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秘密导航人口

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据北京市住建委官网消息,霄云路8号(案名为“新燕都家园”)开盘迄今共领到了4张预售证。2008年11月,霄云路8号拿到首张预售证,准售面积4.7万余平方米;此后的2009年、2011年和2015年,准售面积分别是近11万平方米、4.7万平方米和4.8万平方米。此次被传涨价15%的D1、D3号楼,取证时间则分别是2011年和2009年。根据官网现房销售信息公示详细信息,取证8年的D1号楼,72套获批房源中已签约套数是47套,另有两套已预订,拟售价格是11万元/平方米,实际成交均价为72445.51元/平方米,面积均为448平方米。取证10年的D3,准售50套,目前已签约23套,拟售价格14万元/平方米,但实际成交均价7.5万元/平方米。

另一方面,爱迪尔实控人和股东也不断筹划减持。2月28日,公司披露公司控股股东、实际控制人苏日明、狄爱玲及其一致行动人之一苏永明,股东朱新武、苏啟皓及苗志国拟以协议转让方式将其合计持有的公司3600万股股份(占公司总股本10.89%)转让给汇金集团、永盛发展。6月13日,公司又公告称,因个人资金需求,苏日明及其一致行动人狄爱玲、董事、执行总裁苗志国及监事会主席苏江洪拟分别减持1450.47万股、382.95万股、92.66万股、13.29万股,合计减持1939.38万股,合计4.27%股份。

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“险资提高权益投资的潜台词是降低对当期现金回报的要求”。在张令佳看来,鼓励险资提高权益类投资比例,其实是鼓励险资更多地去挖掘资产未来的增长潜力,而降低对它当期现金回报的追求和考量。张令佳表示,在二级市场,险资进资本市场的阻碍,主要也是资金偏好及负债端久期匹配的问题,而不是由于政策上的限制,我们之所以没有大规模投权益类资产,主要是因为险资对当期回报要求比较强。“这并非意味着险资不能提高权益类资产配置比例,我认为提高权益类的资产还有很大空间。但这需要更具眼光、担当、勇气和大局观等种种优良的品格和能力,毕竟一旦涉及股权投资,谁也无法保证项目一定会能成功。”

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